Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Núi Lớn-Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu vừa được Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu công bố. Điều này có nghĩa là Núi Lớn và Núi Nhỏ sẽ được chia thành ba khu vực ba trục cảnh quan, tạo nên các dự án du lịch chất lượng cao làm điểm nhấn cho thành phố du lịch biển Vũng Tàu.
Núi Lớn và Núi Nhỏ tạo thành một vòng tay ôm chắn sóng.
Diện tích quy hoạch là khoảng 834 ha. Trong số đó, 353 ha là đất lâm viên-công viên đồi, chiếm hơn 42% diện tích tổng thể, còn lại là đất dịch vụ du lịch, giải trí, khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thị.
Đến năm 2035, khu vực lập quy hoạch sẽ có khoảng 32.000 người, với 26.000 người tăng tự nhiên và 6.000 người tăng theo quy đổi.
Theo Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu, ông Vũ Hồng Thuấn, quy hoạch khu vực Núi Lớn và Núi Nhỏ sẽ bao gồm ba không gian chính: Không gian kiến trúc cảnh quan khu vực ven biển sẽ tổ chức các không gian lấn biển tại những khu vực có bãi đá, bãi sình không thuận
Các trục đường chính theo từng khu vực sẽ được tổ chức theo kiến trúc cảnh quan của khu dân cư hiện hữu đến chân núi. Trên tuyến đường ven biển Hạ Long, Trần Phú, nên bố trí thêm các bãi đỗ xe kết hợp các dịch vụ, không gian mở và không gian công cộng. Khuyến khích các công trình lớn, hợp khối khi xây dựng các công trình điểm nhấn khu vực tại các vị trí thuận lợi cả ven biển và trên núi.
Ông Thuấn nhấn mạnh rằng đối với các khu dân cư hiện hữu, tuân thủ lộ giới theo quy hoạch, cải tạo chỉnh trang không gian kiến trúc cảnh quan, bố trí thêm các tiện ích và không gian công cộng cho đô thị.
Các dự án du lịch đẳng cấp trên Núi Lớn và Núi Nhỏ sẽ tạo ra các tổ hợp, chuỗi công trình kiến trúc để nhận diện và tạo tính hấp dẫn cho khu vực công viên đồi. tạo ra các trục giao thông đứng đặc trưng về cảnh quan từ đường Hạ Long, Trần Phú, Lê Lợi, Phan Chu Trinh đến các đường Vi Ba, Hải Đăng.
Tạo ra các lối đi gắn vào vách đá và các điểm check-in hấp dẫn cho cả người dân và khách. Luật Lâm nghiệp cho phép thuê môi trường rừng cho các khu vực thuộc đất lâm viên. tạo ra các trục thương mại dịch vụ, trục cảnh quan và trục giao thông đứng để khai thác lợi thế cảnh quan và phát triển dịch vụ du lịch.
Các khu vực như Công viên Tao Phùng-đồi Con Heo, Khu du lịch mũi Nghinh Phong-Hòn Bà, Khu cảng tàu khách quốc tế ở Bạch Dinh và Khu vực lấn biển Sao Mai đều có quỹ đất rộng và cảnh quan đặc biệt, đặc trưng nhất của thành phố Vũng Tàu, có hướng nhìn rộng ra biển.
Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Núi Lớn-Núi Nhỏ đã được phê duyệt. Theo đó, quy hoạch bao gồm 834 ha đất của hai khu vực Núi Lớn và Núi Nhỏ, thuộc các phường 1, 2, 4, 5 và Thắng Nhì. Không giống như quy hoạch được phê duyệt vào năm 2013, lần này được thay đổi để đáp ứng Nghị quyết số 24-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế-xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đông Nam Bộ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đồng thời, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phát triển thành trung tâm kinh tế biển du lịch và các dịch vụ sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa, thể thao và giải trí chất lượng cao, và thành phố Vũng Tàu phát triển thành trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp trên toàn cầu.
Như đã đề ra trong Nghị quyết số 24-NQ/TW ngày 7/1/2022 của Bộ Chính trị, cùng với quy hoạch Bãi Sau và mũi Nghinh Phong, quy hoạch Núi Lớn-Núi Nhỏ sẽ giúp thành phố Vũng Tàu xứng tầm là đô thị loại I và hướng tới việc trở thành một thành phố văn minh, hiện đại, Trong Qúy 3/2025 Chủ đầu tư TDG Group sẽ cho ra mắt dự án The Lotus Hill Vũng Tàu tọa lạc tại đồi núi nhỏ sẽ cung cấp cho nhà đầu tư sp đáng lựa chọn khi quỹ đất vàng ngày càng khan hiếm
Núi Lớn, có diện tích hơn 400 ha và cao 254 mét, là địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Vũng Tàu. Núi Lớn cũng được sử dụng làm “ngọn hải đăng” để ngăn sóng gió lan vào đất liền. Bãi biển trong xanh bao quanh Núi Lớn. Núi Tao Phùng, còn được gọi là Núi Nhỏ, có diện tích khoảng 120 ha và cao 170 mét. Núi Lớn và Núi Nhỏ bao gồm nhiều di tích lịch sử, chẳng hạn như Phòng tuyến trận địa pháo của Pháp, hải đăng Vũng Tàu, hầm thủy lôi của quân đội Nhật trong Chiến tranh thế giới thứ 2, đài Ăng-ten parabol của quân đội Mỹ, Tượng chúa Kito và nhiều đền, chùa
